肺囊腺瘤(CCAM)是由於胎兒末端支氣管的過度生長，在肺實質內形成有明顯界限的病變，常累及肺葉一部分或整個肺葉，可累及單側或兩側肺實質，90%可發生縱隔移位。發病率約爲1/ 25 000，佔先天性肺腫塊的25%。
肺囊腺瘤的確切病因目前尚不完全清楚。
目前最普遍的觀點認爲CCAM是一種錯構瘤樣病變，即伴有一種或多種組織成分的過度發育異常。可能是由於胎兒肺芽發育過程中受未知因素影響，比如接觸了輻射污染大的東西或者胚胎本身發育異常等，導致局部肺發育受阻繼而使得已發育的肺組織過度生長所致。
孕期可透過超聲檢查確診胎兒肺囊腺瘤，根據腺瘤特點可分爲三類：
Ⅰ型爲大囊腫型，B超表現爲：胸腔內見囊性腫物，囊腔直徑>2 cm，無分隔，囊性腫物周邊可見肺組織回聲。
Ⅱ型爲微囊型，B超表現爲：胸腔內見囊性腫物，表現爲多個小囊腫，囊腔直徑<2cm。
Ⅲ型爲混合型，又稱多囊肺，是由較微小的囊腫與肺組織融合而成，B超表現爲：患側胸腔內肺葉增大，回聲增強、均勻，縱隔移向對側。
一般來說，單純的肺囊腺瘤Ⅰ型、Ⅱ型預後較好，但Ⅲ型常易出現胎兒水腫，預後不良。
若是胎兒肺囊腺瘤在26周前沒有發生水腫，預後一般良好，後續的孕期只要每隔1-2周定期檢測胎兒的生長情況即可。
還有些肺囊腺瘤在孕期後三個月可消失，當它們消退時，它們可能變成與正常相鄰肺組織一樣的等回聲。不過雖然消失了但病變可能還在，有40%的胎兒出生後會出現症狀，需要呼吸支援。
若是胎兒肺囊腺瘤出現水腫了，死亡率預期將爲100%。
